1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.4万円/㎡
前年比+3.9%
横浜市戸塚区
51.7万円/㎡
前年比-5.8%
オセアン戸塚皇谷台ヒルトップ21
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
湘南新宿ライン宇須 / 戸塚駅 徒歩21分
1998年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
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6階 / 72.64㎡の場合
相場
3,598万円
49.5万円/㎡
1,539
2,912
4,284
5,657
AI査定結果
推定相場価格
3,598万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,912万円〜4,284万円
40.1万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月9日
オセアン戸塚皇谷台ヒルトップ21
3,180万円（43.8万円/㎡）/ 6階 / 72.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は43.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | 3,180万円 | 43.8万円 | 6階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は44.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | オセアン戸塚皇谷台ヒルトップ21 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅21分 | 3,180万円 | 43.8万円 | 72.64㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/07 | スペースイン鳥が丘 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅21分 | 2,999万円 | 42.0万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/07 | サングレイス戸塚スカイガーデン 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅4分 | 3,680万円 | 53.7万円 | 68.59㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/18 | プライマルシティF棟 横浜市戸塚区汲沢二丁目 | 戸塚駅5分 | 3,980万円 | 54.5万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2024/01/26 | ライフプラザ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅20分 | 2,880万円 | 42.2万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/17 | 秋月荘 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅15分 | 2,298万円 | 35.9万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/02 | ビッグヴァン戸塚弐番館 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅22分 | 1,980万円 | 32.9万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/15 | ヴィルヌーブ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅13分 | 3,099万円 | 47.7万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/07 | 東戸塚前田町パークホームズ 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅14分 | 4,098万円 | 54.3万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/25 | アール・ケープラザ戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅9分 | 3,130万円 | 48.6万円 | 64.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/09 | ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅8分 | 3,480万円 | 52.9万円 | 65.78㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/13 | シーアイコート東戸塚 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅13分 | 3,580万円 | 39.6万円 | 90.38㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/26 | グランシティ東戸塚 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅18分 | 3,298万円 | 42.3万円 | 77.88㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/29 | ヴィルヌーブ東戸塚 横浜市戸塚区平戸三丁目 | 東戸塚駅17分 | 2,680万円 | 43.4万円 | 61.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/08 | ライオンズマンション戸塚南 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅40分 | 2,090万円 | 34.2万円 | 61.2㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/24 | ナイスアーバン東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅8分 | 3,180万円 | 50.3万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/25 | 戸塚第5ダイヤモンドマンション 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅26分 | 3,190万円 | 43.5万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/25 | ネオマイム戸塚ビューステージ 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅3分 | 2,700万円 | 34.7万円 | 77.83㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/01 | アイプラザ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅15分 | 3,199万円 | 48.1万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/11 | ビッグヴァン戸塚参番館 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅20分 | 2,980万円 | 36.8万円 | 80.95㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/05 | ライフプラザ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅20分 | 2,730万円 | 40.0万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/11 | コーラル東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅7分 | 2,580万円 | 47.3万円 | 54.58㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/25 | サンクタス戸塚ラフィーネ 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅17分 | 3,998万円 | 51.4万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、横浜市戸塚区では5.8%下落しています。